住宅“本體維修基金”更名
發(fā)布時(shí)間：
2008-10-29
該筆資金擬由相關(guān)部門統(tǒng)一監(jiān)管,以避免被物業(yè)公司侵占挪用
本報(bào)訊(記者 李斌)最新一期政府公報(bào)通知，從今天起，深圳關(guān)于住宅物業(yè)本體維修基金的有關(guān)規(guī)定停止執(zhí)行，“本體維修基金”也更名為“日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金”。年內(nèi)，有關(guān)部門將制訂《物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》，用于規(guī)劃這筆資金的收取、使用和監(jiān)管。在新辦法未出臺(tái)前，這筆資金的使用按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
“本體維修基金”是由小區(qū)業(yè)主每月繳納，用于住宅日常維修使用的基金。目前，深圳的征收標(biāo)準(zhǔn)是：帶電梯的物業(yè)每月每平方米建筑面積0.25元;不帶電梯的物業(yè)每月每平方米建筑面積0.15元。多年來，這筆基金一直由小區(qū)物業(yè)管理處代收并使用，由于缺乏監(jiān)管，深圳不少小區(qū)都出現(xiàn)過物業(yè)公司挪用、占用，虛報(bào)賬目，甚至卷款而去的現(xiàn)象，損害了小區(qū)業(yè)主的利益。
不久前，深圳市房屋公用設(shè)施專用基金管理中心負(fù)責(zé)人曾透露，政府?dāng)M將這筆由業(yè)主繳納的資金，與開發(fā)商繳納的“公用設(shè)施專用基金”合二為一，以后統(tǒng)一由該中心負(fù)責(zé)監(jiān)管，從而避免基金被物業(yè)公司侵占、挪用的問題。
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